Opotřebení střešní krytiny, plísně, poškození vlnité lepenky, zatékání nebo i estetické hledisko mohou vést k nutnosti obnovy střechy domu. V závislosti na aktuálním stavu střechy by měli odborníci navrhnout částečnou rekonstrukci nebo instalaci nové střechy na staré budově. Bez ohledu na to, zda je nutná lokální oprava nebo kompletní obnova, je důležité brát tuto problematiku vážně, protože na účinnosti řešení závisí celistvost střechy a možnost užívání budovy.
Nová střecha nebo rekonstrukce střechy: co zvolit pro starý dům?
Prvním bodem je posouzení stáří střechy. Každý stavební materiál má svou životnost (proměnlivou, ale přece!). Například plechová střecha vydrží v závislosti na kvalitě údržby a klimatických podmínkách 40 až 70 let, živičné tašky 20-30 let, dřevěné tašky 30-50 let. To znamená, že pokud se životnost blíží ke konci, je racionálnější instalovat na starý dům novou střechu - cena bude příznivější než neustálé opravy staré.
Chcete-li posoudit aktuální stav střechy, musíte ji podrobně prohlédnout zvenčí i zevnitř. Zvenčí je důležité posoudit:
přítomnost trhlin, zda nejsou rozbité nebo chybějící tašky;
stopy po houbách, plísních nebo mechu (svědčí o špatném větrání a/nebo pronikání vlhkosti);
konstrukční prvky (zda nejsou shnilé nebo poškozené);
stav odvodňovacího systému (okapy a potrubí mohou být netěsné nebo ucpané).
Z vnitřní strany domu je nutné zkontrolovat vnitřní stav střechy, přičemž je třeba věnovat zvláštní pozornost následujícím parametrům
Skvrny na stěnách a střeše (známka zatékání);
světlo (indikuje otvory nebo praskliny, které někdy nejsou při fyzické kontrole viditelné);
větrání (nedostatek normální úrovně vede ke kondenzaci a hnilobě).
Na základě analýzy je třeba rozhodnout, zda se jedná o lokální nebo závažné problémy. Drobné netěsnosti nebo několik poškozených dlaždic vyžadují pouze částečnou obnovu konstrukce. Vážná poškození, problematické větrání nebo významné konstrukční vady jsou červeným signálem, který vyžaduje rozhodnutí ve prospěch nové střechy.
Jakou krytinu zvolit pro novou střechu?
Pokud se rozhodnete pro novou střechu, musíte být při výběru střešní krytiny opatrní. Na základě klimatických podmínek jsou v české výstavbě nejčastějšími typy střešních krytin stojatá drážka, klikové střešní panely a plechové tašky. Každý z těchto typů střešní krytiny má své vlastnosti, výhody a nevýhody - pomůžeme vám se v problematice zorientovat.
Střešní falcovaná krytina se stojatou drážkou
Jedná se o plech hermeticky uzavřený ohýbáním okrajů (falcováním). Vyrábějí se ze zinku, mědi nebo pozinkované oceli.
Střešní krytiny se stojatou drážkou mají několik výhod:
Trvanlivost: vydrží 30-70 let (v závislosti na materiálu);
vzduchotěsnost, což znamená ochranu proti zatékání;
minimální údržba: prakticky bezúdržbová;
odolnost vůči povětrnostním vlivům: UV záření, vítr a srážky nemají na střechu vliv.
Hlavní a jedinou nevýhodou je vysoká cena nové střechy, která je způsobena náklady na samotný materiál a náklady na montážní služby (vyžaduje speciální nářadí a odborné dovednosti).
Střešní krytina z klik panelů
Jsou vyrobeny z pozinkované oceli s polymerním povlakem, hliníku nebo mědi. Svůj název získaly díky systému „Click“, který umožňuje bezpečné a snadné spojení jednotlivých dílů. Majitelé domů s tímto typem střechy si všímají moderního vzhledu povrchové úpravy a široké škály barev a textur; stavební odborníci si Click panely pochvalují pro jejich nízkou hmotnost a tím i nízké zatížení stavební konstrukce.
Existují však také body, které je třeba vzít v úvahu. Nesprávná instalace může způsobit netěsnosti ve spojích. Životnost je 30-70 let.
Plechová střešní krytina
Tento materiál napodobuje vzhled tradičních tašek, ale je vyroben z kovu (obvykle z pozinkované oceli s polymerní vrstvou, méně často z hliníku). Kovové tašky jsou ceněny pro svou rozmanitost barev a profilů a také pro svou nízkou hmotnost (což je pro střešní konstrukci výhodné). Kromě toho každý, koho zajímá, kolik stojí nová střecha, vždy rád uslyší cenu plechových tašek vzhledem k jejich cenové dostupnosti.
Kovové tašky však mají i svá specifika. Při dešti nebo krupobití mohou být hlučné (což lze částečně vyřešit instalací dodatečné protihlukové izolace). Také v místech poškození je tento materiál náchylný ke korozi. Životnost je 30 - 60 let.
Kolik stojí nová střecha?
Kalkulace nové střechy zahrnuje následující nákladové položky:
vypracování projektu, technický dozor;
demontáž střechy, bednění a dalších konstrukčních prvků;
odvoz a likvidace stavebního odpadu;
pořízení všech materiálů: střešní krytiny, hydroizolace, tepelné a parotěsné izolace, střešních prvků, spojovacího materiálu. Cena za střešní krytinu se často uvádí za metr čtvereční;
dodávka materiálů na stavbu;
práce: montáž izolace, bednění, střešní krytiny, montáž dalších prvků;
pronájem vybavení (jeřáby, lešení).
Konečná cena může záviset také na konkrétních pracovních podmínkách, zvolených materiálech a vlastnostech samotného domu.
Kde najdu řemeslníky a firmu na rekonstrukci a stavbu střechy?
Bez ohledu na to, zda se rozhodnete rekonstruovat starou střechu nebo instalovat novou střechu na starý dům, je důležité najít skutečné odborníky. Právě oni zajistí správnost práce a následně i životnost konstrukce bez dalších oprav. Pokud chcete v budoucnu ušetřit čas a peníze, berte tuto otázku vážně již nyní. Obraťte se na naši společnost - rádi vám pomůžeme se všemi stavebními pracemi.
